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de notaires de maison à vendre à Saint-Malo 35400

SAINT-MALO – PETIT PARAMÉ Au coeur du Petit Paramé, découvrez une propriété rare où le charme intemporel de la pierre se conjugue avec des prestations de grand standing. À l'abri des regards, derrière son parc entièrement clos et parfaitement entretenu, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, élégance et confort absolu. La maison principale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, développe de généreux volumes. Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par leur luminosité et leur atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée autour d'un îlot central, ravira les amateurs de gastronomie. Le rez-de-chaussée accueille également un salon convivial, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une arrière-cuisine parfaitement aménagée. L'étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale avec salle de bains privative, dressing sur mesure et buanderie. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, offrant ainsi un confort idéal pour accueillir famille et invités. Une maison d'amis indépendante, parfaitement aménagée, complète harmonieusement l'ensemble. Elle dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une cave ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau à l'étage, garantissant une totale autonomie à ses occupants. Les extérieurs sont à la hauteur de cette propriété d'exception : un magnifique parc arboré, une piscine enterrée avec ses dépendances, un court de tennis privé ainsi qu'un garage attenant viennent parfaire ce bien unique. Les atouts de cette propriété : Quartier résidentiel très recherché du Petit Paramé. Propriété en pierre de caractère. Parc clos de murs, paysager et parfaitement entretenu. Maison principale offrant six chambres dont une suite parentale. Maison d'amis indépendante. Piscine enterrée. Court de tennis privé. Prestations haut de gamme. Bien en parfait état, sans travaux. Une propriété rare sur le marché malouin, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre privilégié, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et du coeur historique de Saint-Malo. Dossier complet, informations complémentaires et visite uniquement sur rendez-vous.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Saint-Malo – Petit Paramé La vente interactive se déroulera du lundi 21 septembre 2026 au mardi 22 septembre 2026. Première offre possible : 1 506 550 € Enchères par paliers de 10 000 € Inscription et agrément préalables obligatoires, après réalisation d'une visite du bien et dépôt d'un dossier de candidature auprès de l'étude notariale. Le prix indiqué correspond à la première offre possible dans le cadre de la Vente Interactive Notariale. Il ne constitue pas un prix de vente définitif. Un domaine confidentiel aux prestations hors normes Au coeur du très prisé quartier de Petit Paramé, à seulement quelques minutes des plages et d'Intra-Muros, cette propriété confidentielle figure parmi les biens les plus rares actuellement proposés sur le marché malouin. Entièrement close de murs, parfaitement dissimulée derrière un parc arboré de près d'un hectare et à l'abri de tous les regards, cette demeure de caractère coiffée d'une authentique toiture en chaume conjugue élégance, discrétion et prestations d'exception. Édifiée en 1975, la maison principale développe environ 340 m² habitables (307 m² Loi Carrez) et offre des volumes généreux ainsi qu'une distribution idéale pour une résidence familiale ou de réception. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec alcôve, un lumineux salon-séjour ouvert sur le parc, une cuisine indépendante, une buanderie, un bureau, des toilettes ainsi qu'un espace actuellement aménagé en salle jacuzzi pouvant aisément devenir une superbe suite parentale de plain-pied. À l'étage, un large palier dessert une élégante suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, trois chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une vaste salle de jeux. Les extérieurs et dépendances viennent compléter cet ensemble remarquable : Parc paysager d'environ 10 000 m² avec arbres d'ornement et points d'eau. Atelier indépendant d'environ 20 m². Grand atelier d'environ 100 m². Carport d'environ 38 m². Cave à vin. Chalet indépendant. Nombreux espaces de rangement. Une infrastructure totalement unique à Saint-Malo Au-delà de la qualité de la demeure, cette propriété se distingue par un équipement tout simplement exceptionnel. Parfaitement intégré à son environnement et totalement invisible depuis l'extérieur, un impressionnant ouvrage semi-enterré en structure béton offre une capacité de stockage extrêmement rare sur le marché malouin. Conçu pour répondre aux besoins les plus exigeants, cet espace sécurisé permet d'envisager de nombreux projets : collection de véhicules, stockage de bateaux, matériel professionnel, activité artisanale ou entrepreneuriale, entreposage d'équipements ou encore espace logistique privé. Une telle réalisation, entièrement fondue dans le paysage et conçue en structure béton, constitue un atout unique, pratiquement introuvable sur la Côte d'Émeraude. Une propriété sans équivalent Adresse recherchée, parc clos de murs, environnement confidentiel, architecture de caractère, volumes généreux et infrastructure technique hors normes font de cette propriété un bien d'exception destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. Une opportunité unique d'acquérir un domaine réunissant prestige, discrétion et potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Malo. Visites uniquement sur rendez-vous. L'accès à la Vente Interactive Notariale est réservé aux acquéreurs ayant préalablement visité le bien, déposé un dossier complet auprès de l'étude notariale et obtenu leur agrément pour participer à la vente.

NOUVEAUTE ! Etude Trente-Cinq Notaires RARE A LA VENTE ! Au coeur de Rochebonne, au pied des commerces et à 100m de la plage, venez découvrir cette superbe propriété individuelle T6 (115m² habitables / 130m² utiles), entièrement rénovée avec goût en 2021. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace dinatoire et espace salon, ainsi qu'un WC indépendant; Au premier étage, le palier dessert deux chambres dont une avec rangement, une chambre d'appoint supplémentaire pouvant être utilisée en bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC et coin buanderie; Sous les combles, l'espace a été aménagé en une vaste chambre sous rampant avec dressing et salle d'eau + WC. Un sous-sol de 35m² complète ce bien de qualité. Côté extérieur, l'espace a été idéalement aménagé avec une grande terrasse en bois et un petit jardinet, le tout orienté Sud. A découvrir sans tarder !

Nouveauté Trente-Cinq Notaires ! SAINT-MALO En sortie d'agglomération de la cité Malouine, venez découvrir cette superbe maison d'habitation aux prestations de qualité, nichée au calme d'une impasse d'un lotissement privé et bénéficiant d'un environnement exceptionnel. Achevée en 2021, cette maison à l'architecture soignée se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un splendide salon séjour baigné de lumière avec toit cathédrale et cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC privatifs, d'un WC indépendant; A l'étage, vous découvrirez un dégagement ouvrant sur une grande mezzanine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, deux chambres de belle taille, une salle de bains mixte ainsi qu'un WC indépendant; Un garage attenant et un espace en sous-sol complètent ce bien de qualité. Côté extérieur, vous serez définitivement séduits par le terrain clos et paysagé de 580m² offrant une cour bitumée permettant le stationnement de 2 véhicules ainsi qu'un bel espace jardin orienté Sud et sa double terrasse bois offrant une vue sur la verdure sans vis-à-vis. A découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE - SAINT MALO - Courtoisville - A 200m à pied de la PLAGE DU SILLON - Emplacement privilégié pour cette maison de 91,15 m² habitables, implantée sur une parcelle de 260 m², à seulement quelques minutes à pied de la plage du Sillon - À rénover, elle offre un potentiel particulièrement intéressant pour repenser les espaces et, envisager un projet d'agrandissement. Son adresse constitue son premier atout : un secteur recherché, proche de la mer et des commodités, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre à Saint-Malo - Après travaux, cette maison pourra devenir un bien rare et recherché sur le marché malouin, adapté aux attentes et au mode de vie de ses futurs propriétaires. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

SAINT MALO, Bellevue. Quartier calme, maison de 1975 en parfait état d'entretien, comprenant au rez-de-chaussée un séjour-salon avec poêle ouvrant sur une cuisine aménagée ouverte et sur terrasse-jardin exposé Ouest. A l'étage 3 chambres, salle d'eau, autre douche complémentaire. Un garage vélos et un cellier complètent ce bien. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 à 2350 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 336 122 € dont 3,42% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 325 000 € - Réf : 103/872

La Hulotais, Maison de 1970 d'environ 160 m2 hab.sur 3 niveaux. Possibilité de diviser en appartements. Le tout sur un terrain de 585 m2. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3540 à 4860 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 526 672 € dont 3,27% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 510 000 € - Réf : 103/869

Grande propriété familiale en pierre d'environ 134 m² habitables, offrant un important potentiel de rénovation et d'aménagement. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un débarras. Le premier étage dessert quatre chambres, tandis que le dernier niveau, entièrement aménageable, permet d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble immobilier s'accompagne d'une cour et de nombreuses dépendances comprenant deux anciennes bâtisses à rénover, un corps de ferme ainsi qu'un vaste hangar. Édifiée sur un grand terrain, cette propriété de caractère séduira les amateurs de pierre et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet de rénovation ou activité nécessitant d'importantes surfaces annexes.

Dans le quartier du LEVY, à proximité des plages et des commerces grande maison de 180 m² habitable environ au centre d'une parcelle de 798 m² avec une grande cours permettant de garer plusieurs véhicules. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, beau salon séjour avec cheminée et véranda, cuisine indépendante aménagée, lingerie, wc indépendant , une chambre parentale avec salle de bains et wc, deux chambres, bureau avec accès à l'étage. A l' étage une grande chambre avec salle d'eau et un grand grenier aménageable. Sous-sol complet avec une belle hauteur.

À seulement quelques minutes de la grande plage du Sillon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison en pierre au caractère unique, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique, offrant un compromis particulièrement intéressant entre l'appartement avec jardin – pour sa facilité d'entretien et son confort de vie – et la maison traditionnelle, grâce à son indépendance, son garage et ses espaces extérieurs. L'habitation principale se développe sur un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace constitue un véritable cocon, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. Le niveau inférieur propose un garage ainsi que deux pièces annexes. Accessible indépendamment par l'extérieur, un espace complémentaire comprenant une chambre, une salle de bains et un WC offre de nombreuses possibilités. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, cet espace conviendra également parfaitement à une activité de location saisonnière ou de courte durée, permettant de générer un revenu d'appoint tout en préservant l'intimité de l'habitation principale. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Vous y découvrirez également un atelier en fond de parcelle, idéal pour le bricolage, le stockage ou les loisirs. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable. Les propriétaires ont réalisé d'importants travaux récents, notamment en plomberie et en électricité, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. L'entretien exemplaire de la maison et de son jardin témoigne du soin apporté à cette propriété au fil des années. Un bien rare sur le marché malouin, qui séduira aussi bien un couple, une petite famille, des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire ou des investisseurs souhaitant profiter d'un espace indépendant destiné à l'accueil de proches ou à la location touristique. Les atouts : -Situation privilégiée à Saint-Malo, au calme. -À proximité des commerces, des services et de la plage du Sillon. -Maison en pierre pleine de charme. -Configuration atypique, entre appartement avec jardin et maison individuelle. -Chambre indépendante idéale pour recevoir ou développer une activité de location courte durée. -Garage et atelier. -Jardin parfaitement entretenu. -Travaux récents de plomberie et d'électricité. -Aucun travaux à prévoir.

SAINT-MALO – Le Rosais | Vue mer panoramique 180° Dans le très recherché quartier du Rosais, découvrez cette propriété bénéficiant d'une exceptionnelle vue mer à 180°. Exposée plein sud, elle offre un lumineux séjour-salon, une cuisine indépendante aménagée, 5 chambres, 2 salles d'eau et des WC. Profitez pleinement de son cadre privilégié grâce à sa terrasse, son balcon et sa véranda face à la mer. Un garage avec jardinet complète ce bien, implanté sur un terrain d'environ 470 m². Un emplacement rare offrant un panorama d'exception, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine (35) - 1 487 200EUR Cette maison ancienne est située à Saint-Malo, code postal 35400, en Ille-et-Vilaine. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 204 m² et d'un terrain d'une superficie de 525 m². Elle a été édifiée en 1880. La maison comprend: une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une vaste cuisine et une salle d'eau refaite à neuf. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, un palier dessert tris chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble des pièces de la maison offre une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une très belle luminosité. Quelques travaux sont à prévoir tels que: le mode de chauffage, le changement des menuiseries et le rafraichissement intérieur (des devis ont été fait dans ce sens). Un sous-sol est présent, offrant des espaces de rangement. Il y également un atelier de 44m² attenant à l'habitation mais qui n'est pas communiquant. Le bien est également doté d'un jardin exposé plein Sud et sans vis-à-vis ! L'aménagement intérieur inclut différentes pièces de vie, des chambres, ainsi que des espaces complémentaires. Les volumes permettent diverses possibilités d'organisation familiale ou professionnelle. La maison se situe dans une zone résidentielle de Saint-Malo. Saint-Malo est une ville localisée sur la côte d'Émeraude, connue pour son port, sa cité corsaire et ses remparts. La ville propose de nombreux points d'intérêt, tels que les plages, le centre historique intra-muros, la gare SNCF, les commerces, les écoles et établissements de santé. Le marché immobilier local se caractérise par une diversité des offres, adaptées à différents projets résidentiels ou d'investissement. A VISITER SANS TARDER Prix de vente : 1 487 200 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 1 430 000EUR). Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : E (286 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : D ( 49 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(6150EUR à 8320EUR). Année de référence 01 janvier 2021 Surface : 248 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 246 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Malo.