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de notaires de maison à vendre à Saint-Malo 35400

Nouveauté Trente-Cinq Notaires ! SAINT-MALO En sortie d'agglomération de la cité Malouine, venez découvrir cette superbe maison d'habitation aux prestations de qualité, nichée au calme d'une impasse d'un lotissement privé et bénéficiant d'un environnement exceptionnel. Achevée en 2021, cette maison à l'architecture soignée se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un splendide salon séjour baigné de lumière avec toit cathédrale et cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC privatifs, d'un WC indépendant; A l'étage, vous découvrirez un dégagement ouvrant sur une grande mezzanine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, deux chambres de belle taille, une salle de bains mixte ainsi qu'un WC indépendant; Un garage attenant et un espace en sous-sol complètent ce bien de qualité. Côté extérieur, vous serez définitivement séduits par le terrain clos et paysagé de 580m² offrant une cour bitumée permettant le stationnement de 2 véhicules ainsi qu'un bel espace jardin orienté Sud et sa double terrasse bois offrant une vue sur la verdure sans vis-à-vis. A découvrir sans tarder !

NOUVEAUTE ! Etude Trente-Cinq Notaires RARE A LA VENTE ! Au coeur de Rochebonne, au pied des commerces et à 100m de la plage, venez découvrir cette superbe propriété individuelle T6 (115m² habitables / 130m² utiles), entièrement rénovée avec goût en 2021. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace dinatoire et espace salon, ainsi qu'un WC indépendant; Au premier étage, le palier dessert deux chambres dont une avec rangement, une chambre d'appoint supplémentaire pouvant être utilisée en bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC et coin buanderie; Sous les combles, l'espace a été aménagé en une vaste chambre sous rampant avec dressing et salle d'eau + WC. Un sous-sol de 35m² complète ce bien de qualité. Côté extérieur, l'espace a été idéalement aménagé avec une grande terrasse en bois et un petit jardinet, le tout orienté Sud. A découvrir sans tarder !

SAINT MALO, Bellevue. Quartier calme, maison de 1975 en parfait état d'entretien, comprenant au rez-de-chaussée un séjour-salon avec poêle ouvrant sur une cuisine aménagée ouverte et sur terrasse-jardin exposé Ouest. A l'étage 3 chambres, salle d'eau, autre douche complémentaire. Un garage vélos et un cellier complètent ce bien. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 à 2350 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 336 122 € dont 3,42% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 325 000 € - Réf : 103/872

La Hulotais, Maison de 1970 d'environ 160 m2 hab.sur 3 niveaux. Possibilité de diviser en appartements. Le tout sur un terrain de 585 m2. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3540 à 4860 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 526 672 € dont 3,27% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 510 000 € - Réf : 103/869

Grande propriété familiale en pierre d'environ 134 m² habitables, offrant un important potentiel de rénovation et d'aménagement. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un débarras. Le premier étage dessert quatre chambres, tandis que le dernier niveau, entièrement aménageable, permet d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble immobilier s'accompagne d'une cour et de nombreuses dépendances comprenant deux anciennes bâtisses à rénover, un corps de ferme ainsi qu'un vaste hangar. Édifiée sur un grand terrain, cette propriété de caractère séduira les amateurs de pierre et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet de rénovation ou activité nécessitant d'importantes surfaces annexes.

Dans le quartier du LEVY, à proximité des plages et des commerces grande maison de 180 m² habitable environ au centre d'une parcelle de 798 m² avec une grande cours permettant de garer plusieurs véhicules. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, beau salon séjour avec cheminée et véranda, cuisine indépendante aménagée, lingerie, wc indépendant , une chambre parentale avec salle de bains et wc, deux chambres, bureau avec accès à l'étage. A l' étage une grande chambre avec salle d'eau et un grand grenier aménageable. Sous-sol complet avec une belle hauteur.

À seulement quelques minutes de la grande plage du Sillon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison en pierre au caractère unique, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien atypique, offrant un compromis particulièrement intéressant entre l'appartement avec jardin – pour sa facilité d'entretien et son confort de vie – et la maison traditionnelle, grâce à son indépendance, son garage et ses espaces extérieurs. L'habitation principale se développe sur un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace constitue un véritable cocon, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. Le niveau inférieur propose un garage ainsi que deux pièces annexes. Accessible indépendamment par l'extérieur, un espace complémentaire comprenant une chambre, une salle de bains et un WC offre de nombreuses possibilités. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, cet espace conviendra également parfaitement à une activité de location saisonnière ou de courte durée, permettant de générer un revenu d'appoint tout en préservant l'intimité de l'habitation principale. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Vous y découvrirez également un atelier en fond de parcelle, idéal pour le bricolage, le stockage ou les loisirs. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable. Les propriétaires ont réalisé d'importants travaux récents, notamment en plomberie et en électricité, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. L'entretien exemplaire de la maison et de son jardin témoigne du soin apporté à cette propriété au fil des années. Un bien rare sur le marché malouin, qui séduira aussi bien un couple, une petite famille, des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire ou des investisseurs souhaitant profiter d'un espace indépendant destiné à l'accueil de proches ou à la location touristique. Les atouts : -Situation privilégiée à Saint-Malo, au calme. -À proximité des commerces, des services et de la plage du Sillon. -Maison en pierre pleine de charme. -Configuration atypique, entre appartement avec jardin et maison individuelle. -Chambre indépendante idéale pour recevoir ou développer une activité de location courte durée. -Garage et atelier. -Jardin parfaitement entretenu. -Travaux récents de plomberie et d'électricité. -Aucun travaux à prévoir.

SAINT MALO Cette propriété située dans le quartier très prisé du ROSAIS, offre une vue mer à 180°, elle comprend un séjour salon plein sud; une cuisine aménagée indépendante, 5 chambres, deux salles d'eau, WC. Le bien bénéficie d'une terrasse, d'un balcon et d'une véranda coté mer, offrant plusieurs espaces extérieurs et prolongements de vie. Un garage avec jardinet complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de 470m² environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine (35) - 1 487 200EUR Cette maison ancienne est située à Saint-Malo, code postal 35400, en Ille-et-Vilaine. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 204 m² et d'un terrain d'une superficie de 525 m². Elle a été édifiée en 1880. La maison comprend: une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une vaste cuisine et une salle d'eau refaite à neuf. Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, un palier dessert tris chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble des pièces de la maison offre une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une très belle luminosité. Quelques travaux sont à prévoir tels que: le mode de chauffage, le changement des menuiseries et le rafraichissement intérieur (des devis ont été fait dans ce sens). Un sous-sol est présent, offrant des espaces de rangement. Il y également un atelier de 44m² attenant à l'habitation mais qui n'est pas communiquant. Le bien est également doté d'un jardin exposé plein Sud et sans vis-à-vis ! L'aménagement intérieur inclut différentes pièces de vie, des chambres, ainsi que des espaces complémentaires. Les volumes permettent diverses possibilités d'organisation familiale ou professionnelle. La maison se situe dans une zone résidentielle de Saint-Malo. Saint-Malo est une ville localisée sur la côte d'Émeraude, connue pour son port, sa cité corsaire et ses remparts. La ville propose de nombreux points d'intérêt, tels que les plages, le centre historique intra-muros, la gare SNCF, les commerces, les écoles et établissements de santé. Le marché immobilier local se caractérise par une diversité des offres, adaptées à différents projets résidentiels ou d'investissement. A VISITER SANS TARDER Prix de vente : 1 487 200 euros dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 1 430 000EUR). Logement à consommation énergétique excessive : CLASSE ENERGIE : E (286 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : D ( 49 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(6150EUR à 8320EUR). Année de référence 01 janvier 2021 Surface : 248 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 246 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Malo.

EXCLUSIVITÉ - Maison rénovée avec jardin au coeur de CHATEAU MALO. Idéalement située en plein centre de Château Malo, cette maison entièrement rénovée de 95 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous profitez d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un garage, un espace de stockage, un grand atelier, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, l'espace de vie séduit par sa luminosité et ses volumes : un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, alliant confort, luminosité et emplacement. Idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Coup de coeur assuré !

SAINT-MALO / Maison rénovée avec studio indépendant et jardin Située à Saint-Malo, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante et lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Au second niveau, vous bénéficierez d'une grande salle de jeux, idéale pour les enfants, un bureau ou un espace détente. Les + : -Studio indépendant : parfait pour un revenu locatif, accueillir famille ou amis -Garage -Jardin plus terrasse Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet avec rentabilité locative.

Villa balnéaire avec ascenseur / Courtoisville Dans l'un des quartiers les plus convoités de Saint-Malo, au coeur de Courtoisville, à quelques pas des commerces et de la Digue du Sillon, cette villa balnéaire de caractère incarne l'élégance intemporelle de la côte malouine. Édifiée sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, la propriété offre une pièce de vie traversante et lumineuse, ainsi qu'une grande cuisine avec accès direct au jardin, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit au premier étage comprend trois chambres, accompagnées de deux salles d'eau. Les combles aménageables permettent d'envisager une extension : suite parentale, chambres supplémentaires.. Un sous-sol total complète ce bien rare : rangements, chaufferie, pièce polyvalente (bureau ou chambre) et garage avec porte motorisée. Un bien de caractère, recherché pour son emplacement, sa distribution et son potentiel, au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Saint-Malo.