Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 133 m2 833000 euros 11747/456 001

Achat - Maison Saint-Malo 35400

833 000 €800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 33 000 €Soit 4,13 % à la charge de l'acquéreur

833 000 €

800 000 € + Honoraires de négociation TTC : 33 000 €. Soit 4,13 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

5

Surface habitable

133 m²

Surface terrain

4791 m²

État général

À rénover

Référence

11747/456

Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 11747/456

Grande propriété familiale en pierre d'environ 134 m² habitables, offrant un important potentiel de rénovation et d'aménagement. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un débarras. Le premier étage dessert quatre chambres, tandis que le dernier niveau, entièrement aménageable, permet d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble immobilier s'accompagne d'une cour et de nombreuses dépendances comprenant deux anciennes bâtisses à rénover, un corps de ferme ainsi qu'un vaste hangar. Édifiée sur un grand terrain, cette propriété de caractère séduira les amateurs de pierre et les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet de rénovation ou activité nécessitant d'importantes surfaces annexes.
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
10
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 435 kWh/m²/an 87 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes87kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 580 € et 7 610 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Carole LEFEVRE-LE SOMMER et Aurélie LANGLOIS-CHALANT, Notaires
Logo de SELARL Carole LEFEVRE-LE SOMMER et Aurélie LANGLOIS-CHALANT, Notaires
Votre contact : Emma LE FRAPPER

SIRET853 503 100 00010

TVA intracommunautaireFR21 853 503 100

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