350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €. Soit 4,20 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
158 m²
Surface terrain
300 m²
État général
Bon
Nombre d'étages
3
Orientation
Nord-Sud
Type de chauffage
Bois
Fioul
Référence
020/666
Les +
Cuisine
Maison à vendre à Hédé-Bazouges (35630) en Ille-et-Vilaine - Réf : 020/666
À HÉDÉ-BAZOUGES, une authentique propriété historique en pierres du XVIIème et XIXème siècle offrant de beaux volumes, des pièces de vies lumineuses, et une rénovation respectueuse de ses éléments de caractère.
Agencée sur trois niveaux, elle comprend :
Un rez-de-chaussée composé d'une entrée desservant d'un côté un salon agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, de l'autre côté une salle à manger avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, et wc.
Un premier étage avec palier menant à trois chambres, une salle de bains et wc.
Un deuxième étage où un espace supplémentaire est actuellement utilisé comme une quatrième chambre disposant de sa propre baignoire et wc. Cet aménagement peut notamment convenir à la création d'un espace plus indépendant, d'une chambre d'amis ou d'un espace privilégié pour préserver son intimité.
La maison dispose également d'une cave, pour le stockage et la partie chaufferie.
À l'arrière de la maison, une cour, une terrasse et un petit jardin bénéficient d'une orientation sud-ouest. Une grande dépendance offre des possibilités d'utilisation complémentaires, selon les envies et les projets.
Implantée dans un environnement agréable près du château, cette propriété se situe également près des écoles et des commerces de proximité. RENNES se trouve à environ 20 minutes de route, permettant ainsi de concilier le charme d'une commune de caractère avec un accès relativement rapide aux services, aux équipements et aux opportunités de la métropole rennaise.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 21 octobre 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 290 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr