Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 160 m2 10 pièces 490622 euros 103/869 001

Achat - Maison Saint-Malo 35400 10 pièces 160 m2 585 m2

490 623 € 475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 623 €. Soit 3.29% à la charge de l'acquéreur

490 623 €

475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 623 €. Soit 3.29% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

6

Surface habitable

160 m²

Surface terrain

585 m²

Référence

103/869

Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 103/869

La Guymauvière - Maison de 1970 d'environ 160 m2 hab. sur 3 niveaux. Possibilité de diviser en appartements. Le tout sur un terrain de 585 m2. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3540 à 4860 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 490 622 € dont 3,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 475 000 € - Réf : 103/869
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 224 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 860 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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61 rue Georges Clémenceau
35400 Saint-Malo
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SIRET48331262500013

TVA intracommunautaireFR26483312625

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