Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 35 117 m2 6 pièces 1499277 euros 35104-1844 001

Achat - Maison Saint-Malo 35400

1 499 277 €1 443 000 € + Honoraires de négociation TTC : 56 277 €Soit 3,90 % à la charge de l'acquéreur

1 499 277 €

1 443 000 € + Honoraires de négociation TTC : 56 277 €. Soit 3,90 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

117 m²

Surface terrain

463 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

35104-1844

Maison à vendre à Saint-Malo (35400) en Ille-et-Vilaine - Réf : 35104-1844

SAINT-MALO – Le Rosais | Vue mer panoramique 180° Dans le très recherché quartier du Rosais, découvrez cette propriété bénéficiant d'une exceptionnelle vue mer à 180°. Exposée plein sud, elle offre un lumineux séjour-salon, une cuisine indépendante aménagée, 5 chambres, 2 salles d'eau et des WC. Profitez pleinement de son cadre privilégié grâce à sa terrasse, son balcon et sa véranda face à la mer. Un garage avec jardinet complète ce bien, implanté sur un terrain d'environ 470 m². Un emplacement rare offrant un panorama d'exception, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 191 kWh/m²/an 39 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes39kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 870 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET387 624 513 00025

TVA intracommunautaireFR12 387 624 513

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension