Maison à vendre Plouha 22580 Côtes-d'Armor - 5 pièces 123 m2 à 287563 euros

Maison a vendre Plouha 22580 Côtes-d'Armor 123 m2 5 pièces 287563 euros

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287 563 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 563 €
Soit 4,56% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 123 m²

Surface terrain: 1 187 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, bois, cheminee

Etat général: Correct

Meuble: Non

Sous Sol: Oui

Référence: MAIS-201

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Plouha dans les Côtes-d'Armor (22580), ref : MAIS-201

Plouha centre, à proximité des commerces et dans un environnement calme avec terrain (constructible) , cette
maison d'habitation avec sous-sol et vie de plain-pied est proposée à la vente.
-Au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine, un vaste séjour-salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bains et wc;
- Un étage divisé en trois chambres, ainsi qu'une salle de bains, un wc et grenier.
- un jardin d'agrément et terrain.
environnement: le centre à pied, dans une rue calme à proximité immédiate des axes principaux ( Paimpol, St Quay-Portrieux, St Brieuc) et des plages.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 29/08/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

359

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4390 € et 5990 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES D'ARMOR

Rue du 11 Novembre BP 41
22580 PLOUHA

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Votre contact : Sophie FRENAY

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