Maison à vendre Caen 14000 Calvados - 6 pièces 104 m2 à 365000 euros

Maison a vendre Caen 14000 Calvados 104 m2 6 pièces 365000 euros

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365 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 4,28% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 104 m²

Surface terrain: 365 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 14069-345

Descriptif

Maison à vendre à Caen dans le Calvados (14000), ref : 14069-345

Maison à vendre, CAEN, Quartier St Jean Eudes.
Maison d'une surface d'environ 104 m², sur un terrain de 365 m² avec garage.
Maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, séjour, une arrière cuisine, salle d'eau avec wc, cellier et wc.
A l'étage (accessible par deux escaliers) :
La première partie (non communicante avec la 2éme) : Un bureau (pouvant être fermé pour faire une chambre) et une chambre.
Deuxième partie : Deux chambres en enfilade (possibilité de créer une cloison pour rendre les deux chambres indépendantes).
En extérieur : Un grand garage, et un terrain.
Maison située dans une rue calme, située à environ 1.5km du port.
Maison avec travaux, maison habitable.
Fenêtres en PVC, chauffage au gaz de ville.

Diagnostics (Réalisé le 23/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

417

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3720 € et 5090 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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10 bis Faubourg du Pont Mousse BP 1
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