Maison à vendre à Saint-Martin-de-Crau dans les Bouches-du-Rhône (13) : découvrez cette charmante maison de plain pied, de 4 pièces pour une surface de 89 m² environ. Elle est composée d'un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée et récente complété par un cellier, trois chambres dont une avec salle d'eau, nombreux rangements, une salle de bains. Très belle véranda offrant un espace supplémentaire de 14 m². Climatisation réversible. Forage. Garage et place de parking sur le terrain.
Vous apprécierez le terrain de 500 m² clos, arboré et sans vis à vis de la maison, avec terrasse, abri de jardin et cabanon.
La commune est dotée de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire, collège et lycée privé). Niveau transports en commun, il y a la gare Saint-Martin-de-Crau à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 et les nationales N113 et N568 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Le Galet 2 de même que sur un conservatoire et un théâtre dans les environs, ainsi que de nombreuses associations. On trouve aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, des boulangeries, deux boucheries et un bureau de poste. Toutes les semaines le vendredi matin, le marché Centre-Ville anime les environs.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre office notarial.
House for sale in Saint-Martin-de-Crau, Bouches-du-Rhône (13): three-bedroom house laid out over a total living area of 86.72 m² and set on 500 m² of grounds, available to purchase in the small town of Saint-Martin-de-Crau (13310). It is composed of three bedrooms and a bathroom.
Those looking for outdoor space will be pleased to note that the property features a terrace and a garden, great for making the most of warm weather.
The house has been exceptionally well-maintained. It benefits from reversible air-conditioning, allowing the home to be kept warm in the winter and cool in the summer. Ideal for those with more than one vehicle, it comes with a parking space and a garage.
Preschools, elementary, primary and junior high schools can be found less than 10 minutes away. There are transport links close at hand in the form of the train station Saint-Martin-de-Crau. Entertainment and cultural facilities in the vicinity include the Le Galet 2 art-house cinema along with a music academy and a theatre. There are also numerous restaurants, a supermarket, many local shops, multiple bakeries, two butcher's and a post office. The Centre-Ville market is held on Friday mornings.
Our notary office invites you to get in touch for additional information about the opportunity to purchase this house.
CASA DE 3 DORMITORIOS CON JARDÍN - CERCA DE ARLES - Casa de tres habitaciones con una superficie útil de 86,72 m² ubicada en Saint-Martin-de-Crau (13310). Esta casa construida en 1996 se compone de tres dormitorios y un cuarto de baño.
Hay una terraza y un jardín donde podrá descansar y relajarse. Esta vivienda incluye un terreno de 500 m ².
La casa se encuentra en excelentes condiciones. La casa está equipada con un sistema de calefacción individual, así como con aire acondicionado reversible. Esta casa tiene un garaje y una plaza de parking para estacionar sus vehículos.
El baremo francés DPE de rendimiento energético de rendimiento energético es de clase C, lo que indica un consumo energético de 148 kWh/m²/ año el índice GES de emisiones de gases de efecto invernadero es también de categoría C, lo que implica que la tasa de emisiones de gases de efecto invernadero es baja.
Esta casa de tres habitaciones tiene un precio de 364 000 €, gastos de oficina notarial incluidos (3,85% a cargo del comprador).
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 820 € et 1170 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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