Maison à vendre La Fouillade 12270 Aveyron - 4 pièces 98 m2 à 61450 euros

Maison a vendre La Fouillade 12270 Aveyron 98 m2 4 pièces 61450 euros

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61 450 €

57 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 450 €
Soit 7,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 660 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 3188

Descriptif

Maison à vendre à La Fouillade dans l'Aveyron (12270), ref : 3188

A vendre à La Fouillade, une maison de 4 pièces d'environ 98m2 habitables sur un terrain de 660m2. Au rez de chaussée en extérieur vous trouverez un espace détente avec bar et BBQ, une terrasse. Un séjour 43m2 avec cheminée, une mezzanine de 12m2, une salle à manger-cuisine de 30m2 avec un WC. A l'étage une chambre de 16m2 avec placard, une salle de bain avec WC. Les combles sont aménageables. La maison est en état moyen et nécessite une importante décoration intérieure et divers travaux à terminer (pas de chauffage central). Le jardin à besoin d'entretien et d'élagage. Services et commerces à proximité, écoles et collèges à pieds, gare SNCF à 8mn, Hôpital à 15mn, lycées à 20mn. Pour toute visite veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL DE Me Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60

Diagnostics (Réalisé le 15/11/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

400

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1150 € et 1580 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Sophie GAGNEBET

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