Maison à vendre Abrest 03200 Allier - 7 pièces 144 m2 à 211000 euros

Maison a vendre Abrest 03200 Allier 144 m2 7 pièces 211000 euros

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211 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 144 m²

Surface terrain: 538 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Pompe à chaleur

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 2025/924-03020

Descriptif

Maison à vendre à Abrest dans l'Allier (03200), ref : 2025/924-03020

Maison mitoyenne d'un côté de 144 m² habitables comprenant :
Au rez-de-jardin : hall d'entrée, deux chambres, un atelier, chaufferie, garage (20 m²) avec porte motorisée,
A l'étage : entrée, cuisine équipée neuve (11,6 m²), salon/séjour (26 m²), trois chambres (11,3 m² / 11,6 m² / 15,6 m²), salle de bains (5 m²), WC séparés.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants motorisés.
Plafond isolé.
Murs Nord et Est isolés par l'extérieur.
Tout à l'égout.
Pompe à chaleur air/eau.
Vue sur la Chaîne des Puys.
Taxe foncière : 957 €.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 13/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

135

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1490 € et 2070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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59 avenue de Vichy BP 22
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