Maison à vendre Arras 62000 Pas-de-Calais - 13 pièces 490 m2 à 1352000 euros

Maison a vendre Arras 62000 Pas-de-Calais 490 m2 13 pièces 1352000 euros

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1 352 000 €

1 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 52 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 490 m²

Surface terrain: 678 m²

Pièces: 13

Chambres: 6

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 62135-2244

Descriptif

Maison à vendre à Arras dans le Pas-de-Calais (62000), ref : 62135-2244

Demeure d'exception à vendre au centre-ville de la commune d'ARRAS (62).
Maison de près de 500 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, petit salon, salle-à manger, cuisine équipée, bureaux, jardin d'hiver, 2 wc, réserve,
- à l'étage : palier, suite parentale (chambre, salle-d'eau, dressing), 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle-de-bains, 3 wc, salle de jeux, bureaux,
- au second étage : vaste palier, 2 chambres, grenier.
Garage, parkings, caves et jardin clos.
La propriété donnant sur 2 rue dispose également de 2 logements loués de 54 m² et 90 m².

Diagnostics (Réalisé le 13/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

195

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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31 rue Paul Doumer BP 60237
62004 ARRAS CEDEX

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