Maison à vendre Bernay-Neuvy-en-Champagne 72240 Sarthe

Maison a vendre Bernay-Neuvy-en-Champagne 72240 Sarthe 160 m2 6 pièces 283500 euros

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283 500 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 4 212 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 72009-1341

Descriptif

Maison à vendre à Bernay-Neuvy-en-Champagne dans la Sarthe (72240), ref : 72009-1341

Exclusivité, à 30 minutes du Mans, Bernay-en-champagne, au coeur du bourg, maison en pierre de 150 m² offrant :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, wc, salle de bains, chambre;
à l'étage : palier, salle de douches avec wc, 3 chambres.
Menuiseries mixtes : aluminium/bois, chauffage central au fioul, charme et caractère de l'ancien préserver.
Terrasse, cave voûtée sous la maison, nombreuses dépendances, potager, parcelle de 4200 m².
Pour plus de renseignements contactez le service négociation, visite sur rendez-vous.

Diagnostics (Réalisé le 29/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

164

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2370 € et 3260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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