Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 85 m2 à 156752 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 85 m2 4 pièces 156752 euros

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156 752 €

149 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 752 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 2347

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 72003-1084420

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72003-1084420

Une maison semi-mitoyenne d'environ 85 m² située au MANS, quartier JARDIN DES PLANTES-PREMARTINE, comprenant :Au rez-de-chaussée : entrée avec placard sous escalier, buanderie, garage, W.C ;Au premier étage : palier, cuisine, salon - salle à manger avec balcon ;Au deuxième étage : palier, salle d'eau avec W.C, trois chambres dont deux avec placard.Cour devant et derrière.Grenier aménageable.Possibilité de stationner a minima un véhicule en face de la maison.Chauffage gaz à condensation, double vitrage et isolation du pignon et de la toiture récente.Ravalement neuf.
OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis
Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon [email protected] [email protected] Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) [email protected]

Diagnostics (Réalisé le 16/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LEFEVRE et Associés, Notaires et Conseils

19 bd Alexandre Oyon BP 24093
72004 LE MANS CEDEX 1

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