Maison à vendre Saint-Georges-du-Bois 72700 Sarthe - 7 pièces 160 m2 à 399000 euros

Maison a vendre Saint-Georges-du-Bois 72700 Sarthe 160 m2 7 pièces 399000 euros

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399 000 €

385 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 3,64% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 631 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Solaire, bois

Taxe foncière: 1800.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 2014

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Place(s) parking: 3

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: PB-1804

Les +

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Georges-du-Bois dans la Sarthe (72700), ref : PB-1804

Située sur la commune de Saint Georges du Bois, proche des commodités et transports,
Maison individuelle s'intégrant parfaitement dans son environnement offrant le confort contemporain lié à un raisonnement écologique et énergétique.
Distribution du bien :
Entrée & solutions de rangements, généreux volumes de vie soit 70 m2 de réception distribué entre le salon, séjour et cuisine AE.
Au rez de jardin toujours, une suite parentale donnant accès à une terrasse bien exposée.
Au premier niveau : Espace mezzanine avec espace bureau, deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
Sous-sol complet permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, buanderie & cave.
Une dépendance permettant une activité annexe complète ce bien.
Jardin intimiste et bien exposé.

Diagnostics (Réalisé le 07/12/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

117

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 810 € et 1160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mes MALBOIS, POUPAS et OLIVRY

3 route des Fondus
72700 ALLONNES
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