Maison à vendre Changé 72560 Sarthe - 164 m2 à 319300 euros

Maison a vendre Changé 72560 Sarthe 164 m2 319300 euros

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319 300 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 300 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 164 m²

Surface terrain: 818 m

Chambres: 4

Référence: CHM65

Descriptif

Maison à vendre à Changé dans la Sarthe (72560), ref : CHM65

Maison à vendre Changé dans la Sarthe (72), très belle maison récente confortable et spacieuse proche du centre ville, des commerces, des écoles et des transports, 15 minutes de la gare TGV du MANS et à 3km du siège des MMA, elle comprend
Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, WC (WC, lave mains et urinoir), séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (chambre, dressing et salle de bains et douche).
A l'étage : mezzanine, salle d'eau, WC, trois chambres (dont une en enfilade).
Grenier.
Garage simple avec buanderie et cave.
Jardin

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

110

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1390 € et 1940 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me F. DUVAL

18 rue Saint Jacques
72560 CHANGE
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