L'édito du mois
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8 Mars 2013
Posons le bon diagnostic !

La santé des logements fait l'objet de toutes les attentions. Des spécialistes s'emploient à combattre les moindres virus et anomalies qui pourraient altérer la longévité des biens immobiliers. Comment procéder pour faire ausculter sa maison ?
La "visite médicale" ne s'impose qu'au moment de la vente du bien. Le bilan complet, regroupé dans le Dossier de diagnostics techniques (DDT), doit être présenté à l'acquéreur. Il comprend l'étude des organes suivants :
- mesure de la performance énergétique (DPE) ;
- études des risques naturels et technologiques ;
- recherche d'amiante ;
- détection de plomb dans les peintures ;
- présence de termites ;
- contrôle de l'installation gaz et électricité ;
- vérification de l'assainissement autonome.
La prévention des risques dans le secteur immobilier est donc bien d'actualité ! Personne ne s'en plaindra :
- les acquéreurs disposent d'un état des lieux qui leur permet d'appréhender toutes les affections potentielles avant de se décider ;
- les vendeurs peuvent mettre leur bien sur le marché en toute sérénité et bénéficier du conseil de leur notaire qui évaluera le prix de vente à la lumière des différents diagnostics.
Mais dans l'immobilier aussi, "une bonne santé n'a pas de prix" !
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