Centres-villes versus périphéries : l'attrait incontestable de la vie en périphérie
La vie en périphérie peut offrir une qualité de vie supérieure à celle du centre-ville. Moins de pollution, moins de bruit, un accès plus aisé aux espaces verts, des logements plus accessibles financièrement, ainsi que des commerces et services moins encombrés, sont autant d'arguments qui pourraient séduire familles, travailleurs indépendants, retraités, investisseurs immobiliers et primo-accédants. Le cadre de vie paisible d'une zone rurale contraste avec l'effervescence des centres-villes.
Immobilier : comparatif entre centre-ville et périphérie
Le marché immobilier offre une multitude de biens en ville, mais ceux-ci sont généralement plus coûteux et de superficie moindre. Il est donc intéressant de noter une disparité tarifaire notable entre le centre-ville et la périphérie en France. Une hausse de plus de 20 % des prix immobiliers en un an est à signaler dans certaines villes comme Metz, Grenoble et Strasbourg. D'autres, comme Amiens et Lille, ont connu une augmentation plus modeste de moins de 5 %. Par ailleurs, on note un taux de logements vacants supérieur dans les centres-villes (9,11 % en 2022) par rapport aux zones périurbaines (6,54 % en 2022).
Accessibilité et services : la périphérie fait la différence
Le centre-ville offre certes une proximité immédiate à une diversité de services et de commerces, mais la périphérie a vu, au cours des dernières années, une décentralisation de ces services avec l'implantation de zones commerciales proposant un choix varié de supermarchés, de cinémas et autres prestataires de services. De plus, ces zones offrent des services accessibles à pied ou à vélo, ce qui privilégie un mode de vie durable.
La qualité de vie en périphérie
La périphérie apporte de multiples atouts en termes de qualité de vie. Les espaces verts, plus nombreux et accessibles, permettent aux habitants de profiter de la nature au quotidien. C'est un environnement où la pollution et le bruit sont moins présents. Ce cadre de vie paisible, attrayant pour les familles souhaitant un environnement favorable pour leurs enfants, propose des établissements scolaires moins surchargés et il y est plus aisé d'y trouver une maison avec jardin. Ce cadre calme est aussi séduisant pour les retraités, permettant une vie plus tranquille, loin de l'agitation des centres-villes.
Mode de vie en périphérie et consommation d'énergie
Vivre en périphérie peut avoir des répercussions positives sur la consommation d'énergie. En effet, optimiser les performances énergétiques d'une maison est plus facile que pour un appartement. Par ailleurs, l'espace disponible en périphérie autorise l'installation de panneaux solaires ou le chauffage au bois. Choisir la vie en périphérie serait donc un choix de vie cohérent avec les principes du développement durable.
Les atouts indéniables de la périphérie
Habiter en périphérie offre de solides avantages en termes de qualité de vie et de respect de l'environnement. Autant de motifs pouvant inciter à reconsidérer la vie en ville dans le cadre d'un futur projet immobilier. Et, lorsqu'il faut choisir entre résidence principale et résidence secondaire, envisager les atouts de la périphérie peut se révéler être une option pertinente.
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