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Achat - Maison
Les Riceys (10340)
170 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Les Riceys (10340)  Maison de ville 9 pièces 160 m2


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Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
160  m2
Surface terrain
193  m2
Pièces
9
Chambres
5
Chauffage
Electrique + Bois
Etat général
Excellent
Milieu
Urbain
Meuble
non

Maison de ville à vendre à Les Riceys dans l'Aube (10340), ref : 

Découvrez le charme de l'authentique et du moderne dans un même bien !
Cette ancienne maison de vigneron, nichée au cœur du village de LES RICEYS (10340), présente tous les atouts pour les amateurs de vieille bâtisse, sans compromis quant à la modernité.
Cette maison de ville se distingue par :
Une superficie confortable : 160 m² environ
Un chauffage central récent assuré par une chaudière à granulés couplé avec des radiateurs électriques à inertie : classe D au DPE
Une installation électrique récente
Des ouvertures double vitrage
Deux salles d'eau et deux W.C. séparés
Des matériaux nobles : pierre de bourgogne, bois massif, marbre, parquets, boiseries et moulures
Une cave voutée
Une courette accessible donnant accès à une grange dont l'entrée se situe de l'autre côté de la rue (stationnement de plusieurs véhicules possible à l'intérieur)
Un dernier niveau entièrement rénové avec charpente apparente
Cette maison, habitable de suite, ne demande que peu de travaux pour en faire un havre de paix au cœur du village.
Si le coup de cœur ne vous effraie pas, venez découvrir cette maison.

Diagnostics (Réalisé le 13/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
239
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3100 € et 4250 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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