Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 80 m2 à 157800 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 80 m2 4 pièces 157800 euros

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157 800 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Taxe foncière: 1024

Meuble: non

Année de construction: 1957

Référence: 72003-950422

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72003-950422

Une maison d'habitation d'environ 80 m² située au MANS, quartier sud, dans le lotissement "LES DESHAIES" comprenant : - Au rez-de-chaussée: garage, chaufferie, salle d'eau, cave et une véranda sous le balcon.- Au rez-de-chaussée surélevé: entrée, placard, cuisine, WC, séjour-salon avec balcon et une chambre.- Á l'étage: deux chambres dont une avec placard.Grand jardin.Petit cabanon.Environnement très calme.Travaux de rafraichissement à prévoir.Taxe foncière: 1024 €A proximité de l'école primaire Docteur Calmette et du collège Pierre-Gilles de Gennes.Arrêts de bus les plus proches: ligne 5, 10A et 10B.OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE19 boulevard Marie et Alexandre Oyonoffice.fayard@notaires.frjulien.lefevre@notaires.frTel. : 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDINMaître Pauline PERON61 rue Principale (en face de la pharmacie)pauline.peron@notaires.frTel. : 02.43.78.92.90

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72003-950422

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 21/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

317

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SELARL LEFÈVRE et Associés, Notaires et Conseils

19 bd Alexandre Oyon
72004 LE MANS CEDEX 1

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