Belle maison de village, individuelle avec garages
EXCLUSIVITE
Belle opportunité à Houdain bas
Ancienne maison en brique, avec du cachet, à rénover.
Maison implantée sur un très beau terrain d'environ 1000 m².
Une partie de la maison est à conforter (Huisseries à changer, sanitaires à moderniser)
Et, également deux pièces supplémentaires à rénover intégralement, accolées à la maison, permettant une extension aux 73 m² existants, permettant d'attendre 110 m² habitables.
Cette rénovation permet donc de réaliser une chambre et une salle de bain au RDC, ou une extension de la pièce de vie..
Il vous reste encore un superbe grenier réellement aménageable, d'environ 30 m², accessible par le palier desservant les chambres déjà existantes, ce qui mathématiquement vous offrirait environ 140 m² habitables !
Descriptif :
- Salle à manger ouvert sur cuisine (40 m² environ)
- Salon
- Dégagement,
- Salle de bain
- WC
- Deux pièces à rénover (36 m² environ)
Etage :
- Palier
- 2 chambres
- 1 plus petite pièce
- Grand grenier d'environ 30 m²
* Très beau terrain, éventuellement constructible en partie, nous contacter.
* Garage deux véhicules
* Chaudière gaz de ville
* Foncier: 822 €
Prix : 136 900 € *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1910 € et 2640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1910 € et 2640 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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