Immeuble à vendre Houdain 62150 Pas-de-Calais

Immeuble a vendre Houdain 62150 Pas-de-Calais 430 m2 445000 euros

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445 000 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,48% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 430 m²

Surface terrain: 2 530 m²

Pièces: 26

Chambres: 14

Chauffage: GAZ ELECTRICITE POMPE

Référence: 21/2287

Descriptif

Immeuble à vendre à Houdain dans le Pas-de-Calais (62150), ref : 21/2287

IMMEUBLE DE RAPPORT HOUDAIN
Situé proche du centre et facile d'accès, immeuble de rapport composé de 6 lots loués. (Surface totale 418.47 m²)
LOT 1 / 68 M² Loyer: 540 €
LOT 2 / 65 M² Loyer: 580 €
LOT 3 / 90 M² Loyer: 690 €
LOT 4 / 41 M² Loyer: 405 €
LOT 5 / 74 M² Loyer: 520 €
LOT 6 / 80.5 M² Loyer: 590 €
Grande cour commune pour parking
2 Lots avec garage
Bon état général
Rapport très intéressant, loyers produits 39 900 € TTC
Compteurs individuels (Eau - électricité)
Chauffages (Gaz de ville - Electrique - pompe à chaleur)
Tout à l'égout
Rendement 7.85 %
Loyers modérés :
De 408 € à 690 € mensuels
Foncier 4300 €
DPE C/D/E/F
Belle opportunité !
Prix : 445 000 € *
*Dont Honoraires 3.49 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 430 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 960 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 20/07/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

237

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 960 € et 1350 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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