Maison à vendre Baud 56150 Morbihan - 8 pièces 207 m2 à 405480 euros

Maison a vendre Baud 56150 Morbihan 207 m2 8 pièces 405480 euros

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405 480 €

390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 480 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 207,54 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 56064-1379

Descriptif

Maison à vendre à Baud dans le Morbihan (56150), ref : 56064-1379

Une maison d'habitation, comprenant :
- Sous-sol : garage, cave-rangement, atelier, une pièce. Bûcher sous terrasse.
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour-salon avec poêle à bois, une chambre, WC, salle de bains, garage.
- A l'étage ; dégagement, cinq chambres, un bureau, salle de bains, WC.
- Combles au-dessus, avec partie en plancher
Le tout sur 1600 m² de terrain environ.

Diagnostics (Réalisé le 05/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1677 € et 2269 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL RAISON et MACÉ

Place du Champ de Foire BP 1
56150 BAUD

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