Maison a vendre Baud 56150 Morbihan 56 141 m2 8 pièces 321000 euros 065/1850 001

Achat - Maison | Maison individuelle Baud 56150 8 pièces 141 m² 8960 m²

321 000 € 310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 3.55% à la charge de l'acquéreur

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321 000 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 000 €. Soit 3.55% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

3

Surface habitable

141 m²

Surface terrain

8960 m²

Référence

065/1850

Les +

Jardin
Terrasse

Maison à vendre à Baud (56150) dans le Morbihan - Réf : 065/1850

Jolie longère sur très beau terrain en partie arboré, avec charmant chemin d'accès privatif, bénéficiant d'un bel environnement, bien située : au calme, à environ 7 kms au Sud de BAUD, et avec un accès rapide aux grands axes, composée de : - au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée (à foyer ouvert), cuisine et espace repas, deux chambres, salle de bains (baignoire) et wc séparé, buanderie, cellier, - à l'étage : une grande pièce à usage de salle de jeux ou autre, une chambre, salle d'eau (douche) et wc. Plusieurs dépendances : trois garages, un abri à bois, une serre, un petit poulailler, un chenil, Et terrain, Le tout d'une contenance de 8960 m².

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 270 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maître Pierre GONON, Notaire

Contacter l'office notarial
Maître Pierre GONON, Notaire

10 rue Maréchal Leclerc
BP 9
56150 Baud

Voir le site web Tous les biens de l’office notarial

Votre contact : Anne-Sophie QUISTREBERT

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TVA intracommunautaireFR56420752776

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