Maison a vendre Baud 56150 Morbihan 56 143 m2 9 pièces 228400 euros 065/1881 001

Achat - Maison | Maison Baud 56150

228 400 € 220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 3.82% à la charge de l'acquéreur

228 400 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 3.82% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

5

Surface habitable

143 m²

Surface terrain

1081 m²

Référence

065/1881

Les +
  • Cave

  • Cuisine

  • Jardin

Maison à vendre à Baud (56150) dans le Morbihan - Réf : 065/1881

Maison de caractère, spacieuse, bénéficiant d'un bel environnement verdoyant et arboré (forêt à proximité), située proche du joli site de Saint-Adrien (rivière du Blavet), comprenant : 1ère partie : - Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour avec cheminée (foyer ouvert), cuisine aménagée en partie équipée (hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), salle de bains (baignoire) et wc séparé. - A l'étage : Palier, deux chambres, débarras. 2ème partie : - Au rez-de-chaussée : Couloir donnant sur deux chambres, salle de bains (baignoire) wc séparé. - A l'étage : deux chambres et débarras à pouvant être aménagée en salle d'eau. - Au sous-sol (1ère partie) : Chaufferie, buanderie, cave, cuisine d'été donnant accès sur l'extérieur. Dépendance à usage de garage. Cabanon de jardin avec en-dessous deux places de parking. Et Jardin, le tout d'une contenance de 1081 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 247 kWh/m²/an 77 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes77kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 € et 6 110 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maître Pierre GONON, Notaire
Logo de Maître Pierre GONON, Notaire

Contacter l'office notarial
Maître Pierre GONON, Notaire

10 rue Maréchal Leclerc
BP 9
56150 Baud
Votre contact : Anne-Sophie QUISTREBERT

SIRET42075277600021

TVA intracommunautaireFR56420752776

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension