140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €. Soit 6,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
147 m²
Surface terrain
2360 m²
Référence
063-545
Maison à vendre à Cléguérec (56480) dans le Morbihan - Réf : 063-545
Maison en pierres de 147 m² avec terrain de 2 360 m² - Cléguérec (56480)
Amoureux de la campagne et des maisons de caractère, découvrez cette charmante maison en pierres offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement !
Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne à Cléguérec, cette maison d'environ 147,8 m² habitables vous séduira par son authenticité, ses cheminées et son grand terrain arboré de 2 360 m², sans vis-à-vis.
Une maison aux beaux volumes
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée
Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger avec cheminée
Une véranda offrant une ouverture sur le jardin
Un salon indépendant avec cheminée équipée d'un insert
Une chambre avec coin salle d'eau
Une salle d'eau et un WC
Un cellier/débarras
Un atelier et un appentis
À l'étage :
Deux chambres
Un grenier aménageable, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies et vos besoins.
Un extérieur plein de charme
La propriété dispose d'un terrain attenant de 2 360 m², arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable pour profiter de la nature et de la tranquillité. Un abri voiture complète l'ensemble.
Informations complémentaires
Surface habitable : environ 147,8 m²
Maison en pierres
Chauffage au bois et électrique
Assainissement individuel à remettre aux normes
Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution
Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne, à la recherche d'un bien avec du potentiel et de l'espace.
Localisation : Cléguérec (56480)
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 11 août 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr