Maison à vendre Graincourt-lès-Havrincourt 62147 Pas-de-Calais

Maison a vendre Graincourt-lès-Havrincourt 62147 Pas-de-Calais 163 m2 6 pièces 166500 euros

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166 500 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
Soit 4,06% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 163 m²

Surface terrain: 4 460 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 62017-2761

Descriptif

Maison à vendre à Graincourt-lès-Havrincourt dans le Pas-de-Calais (62147), ref : 62017-2761

À GRAINCOURT-LES-HAVRINCOURT (62147 Pas-de-Calais)
Maison + Grange + Pâture à vendre
* Maison à conforter sur 163 m² habitables environ, de semi plain pied et comprenant :
- rez-de-chaussée : entrée (11,5 m²) avec d'une part une salon-séjour (39 m²), et d'autre part salle à manger (26 m²), cuisine (19 m², dans extension), salle de bains / WC (6,3 m²), 1 chambre (11,9 m²) ;
- cave ;
- étage : palier desservant 2 chambres mansardées (9 m² et 18 m²), WC, deux greniers (possibilité 38 m² + 23 m²).
Chauffage central gaz de ville, menuiseries bois simple vitrage avec survitrage et aluminium double vitrage (dans extension cuisine), assainissement non collectif (fosse septique à supprimer, et raccordement au tout à l'égout à rue à prévoir).
* Extérieurs :
Grange à rue (118 m² intérieur, 7,2 m * 16,2 m), grande cour, garage, jardin/verger à l'arrière de la maison donnant sur pâture (3.000 m²).
Le tout sur et avec 4.460 m² de terrain.
Prix de vente : 160.000 € net vendeur, honoraire de négociation à la charge de l'acquéreur : 6.500 € (4,06 % TTC du prix de vente), provision sur frais d'acte de vente : 12.900 €.

Diagnostics (Dpe vierge)

DPE - Consommations énergétiques

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP David CORBISÉ et Philippe FRANCOIS

40 route Nationale
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