Appartement à vendre Guérande 44350 Loire-Atlantique

Appartement a vendre Guérande 44350 Loire-Atlantique 40 m2 2 pièces 155400 euros

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155 400 €

148 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 40,14 m²

Pièces: 2

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 730

Meuble: non

Année de construction: 1996

Référence: 44128-1058522

Descriptif

Appartement à vendre à Guérande en Loire-Atlantique (44350), ref : 44128-1058522

A VENDRE - GUERANDE (443350) - A proximité des remparts, commerces, transports et du cinéma, appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il vous offre une entrée avec placard, un séjour avec bow window et un coin cuisine, une salle d'eau, wc, un coin nuit fermé. L'appartemetn dispose également d'une place de parking. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Charges de copro : 203€ par trimestre. La copropriété comprend 72 lots principaux. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 22/08/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

287

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 941 € et 1273 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

14 rue des Saulniers BP 5126
44351 GUERANDE CEDEX
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