A VENDRE à CHOISEL 78460 - Vallée de Chevreuse - Élégante demeure en pierre de caractère avec dépendance
Au coeur de l'un des villages les plus prisés de la Vallée de Chevreuse, dans un environnement préservé et verdoyant, cette authentique maison en pierre séduit par son charme intemporel, la qualité de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse.
Développant 123 m² habitables, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, où les matériaux anciens ont été soigneusement préservés : murs en pierre apparente, poutres, sols en terre cuite et cheminée confèrent à l'ensemble une véritable identité.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un garage.
À l'étage, une suite parentale avec mezzanine, deux chambres et une salle de bains avec wc composent un espace nuit confortable. La configuration actuelle permet également la création d'une quatrième chambre selon les besoins.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente dans un cadre intime et paisible.
Une dépendance indépendante de 13 m², aménagée en bureau, complète harmonieusement la propriété. Elle conviendra parfaitement au télétravail, à une activité libérale, à un atelier ou à une chambre d'amis.
Les prestations inspirent confiance : toiture entièrement rénovée, reprise des fondations en 2023, menuiseries bois à double vitrage, garage et excellent état général.
À seulement quelques minutes de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, du plateau de Saclay et de Versailles, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant nature, patrimoine et proximité des principaux bassins d'emploi de l'ouest parisien.
Une demeure de caractère, rare sur le marché, destinée aux amateurs d'authenticité et de belles pierres.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4160 € et 5670 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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