Située à Vélizy-Villacoublay, cette maison individuelle de 1970 développe 263 m2 habitables sur une parcelle généreuse de plus de 1000 m2, dans un environnement résidentiel et sans vis-à-vis.
Organisée sur deux niveaux principaux, elle propose aujourd'hui 8 pièces, dont 5 chambres, un bureau, deux salles de bains, et un double séjour de 43m2. Le sous-sol total comprend un grand garage de 77 m², une salle de billard de 21 m², une chambre d'appoint, deux caves et une buanderie.
La maison est implantée en cœur de terrain, accessible par un chemin privé. Le jardin, arboré et globalement plat autour de la maison. Le calme est complet, à deux pas de la mairie, du tramway T6 et de la forêt domaniale.
Le bien nécessite une rénovation globale même si certains travaux importants ont été réalisés récemment : étanchéité de la terrasse et assainissement refaits en 2022, couverture en ardoise révisée en 2017.
Cette maison se distingue par ses volumes hors normes pour le secteur, sa configuration, et le potentiel de transformation qu'elle offre. Un bien rare pour un acquéreur en quête d'espace et de lumière.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 6430 € et 8740 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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