Maison à vendre La Garnache 85710 Vendée - 5 pièces 105 m2 à 188400 euros
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Achat - Maison
La Garnache (85710)
188 400 €
180 000 € + Honoraires de négociation : 8 400 €
Soit 4,66% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison La Garnache (85710) 5 pièces 105 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
105  m2
Surface terrain
5 010  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Electrique + Cheminée et/ou insert
Etat général
Moyen
Année de construction
1978
Garage
Oui
Référence
998/M/1333

Maison à vendre à La Garnache en Vendée (85710), ref : 998/M/1333
Campagne !

LA GARNACHE, EXCLUSIVITE ! - Au calme, en campagne, sur plus de 5 000m² de terrain sans vis-à-vis, maison de 1978, de plain-pied de 105m² habitable + véranda de 15 m² et garage double de 41m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée de 12.85m², un salon/séjour exposé Sud de 25m² avec cheminée à insert (possibilité d'abattre la cloison entre la cuisine et le salon/séjour), 3 chambres (11m², 10m² et 13m²), salle d'eau avec douche et vasque, WC indépendant, arrière cuisine de 22m² avec possibilité de réaménager en chambre/bureau ou salle de jeu et une véranda de 15m² exposée Sud. Garage double indépendant de 41m². Terrain agréable de 5 000m² exposé Sud sans aucun vis-à-vis ! Toiture refaite en 2015. Prévoir de remplacer la fosse septique. Prévoir travaux... Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 188 400,00 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000,00 € - Réf : 998/M/1333

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
235
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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