Maison à vendre Lalbenque 46230 Lot - 3 pièces 92 m2 à 246880 euros

Maison a vendre Lalbenque 46230 Lot 92 m2 3 pièces 246880 euros

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246 880 €

235 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 880 €
Soit 5,06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 92 m²

Surface terrain: 803 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 009/1760

Descriptif

Maison à vendre à Lalbenque dans le Lot (46230), ref : 009/1760

LALBENQUE, Maison d'habitation - à vednre à LALBENQUE 46230
Maison, construite en 2018, alliant modernité et fonctionnalité. Située dans un environnement calme et agréable
au coeur du village
Description du bien :
Superficie habitable : 93m²
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
salle d'eau : 1
wc : 1
Cuisine équipée et ouverte sur le séjour
cellier
garage
une pièce pouvant être éventuellement aménagée en chambre
Espace extérieur : terrasse - jardin
Maison lumineuse et spacieuse avec de grandes baies vitrées
Performances énergétiques élevées (RT 2012)
Proximité des écoles, commerces et transports
Quartier résidentiel prisé, idéal pour les familles
taxe foncière 996€ - Classe énergie : G - Classe climat : ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 357 à 483 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 246 880 € dont 5,06% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :235 000 € - Réf : 009/1760

Diagnostics (Réalisé le 01/01/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

471

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 357 € et 483 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me B. CERNA-TEILLARD

58 route de Cahors BP 9
46230 LALBENQUE

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