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Achat - Maison
Rochecorbon (37210)
299 900 €
290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
Soit 3,41% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Rochecorbon (37210) 4 pièces 82 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
82  m2
Surface terrain
753  m2
Pièces
4
Chambres
2
Référence
013/1243

Maison à vendre à Rochecorbon dans l'Indre-et-Loire (37210), ref : 013/1243

ROCHECORBON, Maison d'habitation - Maison ancienne sur le Quai de la Loire face à la Loire exposée Sud, en pierre de taille fin 19ème et une partie au Nord qui date de 1929, d'environ 82m² habitables, comprenant :
-au rez-de-chaussée d'environ 65m² : une pièce carrelée faisant office de bureau côté Ouest d'environ 10m², une salle d'eau avec meuble vasque d'environ 5m² et comprenant un WC, une pièce chaufferie avec un espace machine qui comprend un accès au jardin, dans la continuité du bureau en léger contrebas (2 marches) se trouve une cuisine aménagée et équipée de 12m² avec des fenêtres PVC double vitrage ouvert sur une petite véranda d'environ 2m², un séjour côté Sud d'environ 20m² avec une porte côté rue permettant d'accéder au quai de la Loire avec une vue imprenable sur la Loire, WC et une chambre côté Sud/Ouest de 16m² avec des placards sous l'escalier et une vue imprenable sur la Loire (il y a des fenêtres oscillo -battantes dans cette chambre).
-à l'étage : un palier d'environ 1,5m², une chambre sous comble d'environ 15m² avec un point d'eau et parquet flottant en chêne, un grenier au-dessus du salon/salle à manger (l'isolation du grenier peut être optimisée).
-des dépendances à l'Ouest de la parcelle dont une structure légère de type hangar (toiture en bac acier) d'environ 32m² avec un point d'eau qui permet d'y stationner deux voitures avec un grenier au-dessus, attenant se trouve un petit espace écurie d'environ 10m² avec un grenier au-dessus, dans la continuité au Nord il y a un atelier fermé sur dalle béton d'environ 30m². Il y a de l'électricité sur l'ensemble.
-un petit caveau dans le roc, un portail automatique et un puits sur la parcelle. - Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 299 900,00 € dont 3,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000,00 € - Réf : 013/1243

Maison à vendre à Rochecorbon dans l'Indre-et-Loire (37210), ref : 013/1243

Maison à vendre à Rochecorbon dans l'Indre-et-Loire (37210), ref : 013/1243

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Dpe vierge)
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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