Maison à vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 132 m2 à 344800 euros

Maison a vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine 132 m2 6 pièces 344800 euros

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344 800 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 800 €
Soit 4,48% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 132 m²

Surface terrain: 542 m

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 35117/1023

Descriptif

Maison à vendre à Châteaubourg en Ille-et-Vilaine (35220), ref : 35117/1023

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - Maison de 132m2 idéalement située dans Chateaubourg sur un terrain de 542m2 sans vis à vis. Secteur idéal.
Au rez-de-chaussée: un salon, un séjour, cuisine aménagée et équipée, poêle à bois et à granulé ,une grande chambre parentale avec une salle d'eau et wc attenant. Dégagement et un wc indépendant.
A l'étage: 3 chambres et une salle d'eau et wc.
sous-sol complet de 80 m2 semi-enterré avec porte de garage électrique.
Jardin autour. Proche des ecoles. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530 à 2120 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 344 800 € dont 4,48% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 35117/1023

Diagnostics (Réalisé le 02/11/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

179

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1530 € et 2120 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue de la Goulgattière BP 62126
35220 CHATEAUBOURG

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