Maison à vendre Iffendic 35750 Ille-et-Vilaine - 8 pièces 220 m2 à 416330 euros
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Achat - Maison
Iffendic (35750)
416 330 €
395 000 € + Honoraires de négociation : 21 330 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Iffendic (35750) 8 pièces 220 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
220  m2
Surface terrain
8 665  m2
Pièces
8
Chambres
4
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
057/1391

Maison à vendre à Iffendic en Ille-et-Vilaine (35750), ref : 057/1391

IFFENDIC, Maison d'habitation - IFFENDIC , en Brocéliande, dans un cadre bucolique avec vue imprenable sur l'Etang de Careil , venez découvrir cette superbe demeure construite en pierre entièrement rénovée . Vous succomberez à son charme conjuguant l'authenticité de la pierre et l'aménagement contemporain de cette grande maison. Une grande pièce de vie d'environ 57 m2 ouvrant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée , vous séduira avec ses grandes baies vitrées offrant beaucoup de lumière . Un grand salon ouvrant sur la pièce à vivre aménagé d'une cave à vin , vous permettra de profiter d'un espace de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une chambre au rez de chausssée équipée d'une salle de douche privative et wc. Vous y trouverez un local technique pour le système de chauffage géothermique aménagé d'une partie buanderie. Une mezzanine à l'étage surplombant le grand salon du rez de chaussée et aménagée en espace bureau , vous permettra de desservir deux chambres équipées d'un dressing privatif ainsi que d'une troisième chambre disponible . Une salle de bains et wc viennent compléter cet aménagement. Une vue imprenable sur les extérieurs depuis l'étage viendra agrémenter vos soirées d'été . Un garage double est à votre disposition avec une partie atelier . Une terrasse extérieure accessible depuis la pièce à vivre , vous permettra de profiter d'un immense jardin d'une superficie de 8665 m2 planté de diverses essences d'arbres et aménagé d'une pièce d'eau . Nous restons bien sur à votre dispsition pour vous faire découvrir cette belle demeure . Pour information , le diagnostic énergétique est en cours de réalisation . - Classe énergie : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 442 680,00 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000,00 € - Réf : 057/1391

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
80
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SELARL OFFICE NOTARIAL DE PLELAN-LE-GRAND

2 T rue des Planchettes - BP 5
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TVA Intra-communautaire:
FR33 478 397 896