Maison à vendre Locmaria-Plouzané 29280 Finistère - 7 pièces 130 m2 à 495000 euros

Maison a vendre Locmaria-Plouzané 29280 Finistère 130 m2 7 pièces 495000 euros

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495 000 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,12% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 694 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 29135-1084318

Descriptif

Maison à vendre à Locmaria-Plouzané dans le Finistère (29280), ref : 29135-1084318

LOCMARIA-PLOUZANÉ - Située à 2 pas du bourg, cette Maison Contemporaine de 2003 allie confort moderne et cadre de vie idéal. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez immédiatement de ses prestations de qualité!! Vous apprécierez sa Proximité des écoles, des commerces et des services, un atout majeur pour le quotidien. Côté extérieur, vous serez séduit par son joli terrain clos (travaux de clotures réalisés en 2023) et arboré de 694m², parfait pour les moments de détente en famille, en toute sécurité. Décoration Chic et cosy qui vous offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour un confort optimal au quotidien. Un bel espace de vie très lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest sans le moindre vis-à-vis - une grande cuisine indépendante aménagée équipée très fonctionnelle. A l'étage, 3 chambres, un espace mezzanine et une salle de bains - Un garage et une buanderie vous permettront un espace de stockage et/ou stationnement appréciable - Existence d'une aspiration centralisée - Le calme absolue à Proximité immédiate de toutes les commodités - COUP DE COEUR ASSURÉ !!!

Diagnostics (Réalisé le 20/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

108

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS MOCAER et MAES

1 allée de Molène - Route du Conquet BP 40
29280 PLOUZANE

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