Maison à vendre Souillac 46200 Lot - 8 pièces 216 m2 à 312000 euros

Maison a vendre Souillac 46200 Lot 216 m2 8 pièces 312000 euros

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312 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 216 m²

Surface terrain: 133 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Electricite

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 4

Cave: Oui

Référence: 46051/321

Les +

Centre Ville

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Souillac dans le Lot (46200), ref : 46051/321

A VENDRE : Bel immeuble en pierre d'environ 216m², dans le vieux centre d'une petite ville (SOUILLAC- LOT), composé de plusieurs appartements :
Rez-de-chaussée : un grand local commercial d'environ 70m²; 1° Etage : deux appartements T2 de 27m² et 42m².
2° Etage : un grand appartement T4 d'environ 73m2. Caves.
Double vitrage pvc, volets bois, chauffage électrique, tout à l'égout.
Gros oeuvre en bon état.
Actuellement le local commercial et un appartement sont loués.
Idéal investisseur.

Diagnostics (Réalisé le 06/02/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

346

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1000 € et 2000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Etude de Me Stéphane MAUBREY

1 avenue Jean Jaurès BP 50002
46200 SOUILLAC

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