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Achat - Maison
Gourdon (46300)
125 800 €
120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 800 €
Soit 4,83% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Gourdon (46300) 3 pièces 50 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
50  m2
Surface terrain
7 095 m
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Gaz, central
Taxe foncière
654.0
Etat général
Moyen
Nombre d'étage(s)
3
Place(s) parking
5
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
46041/455
Les +
Gare
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/455

A VENDRE : Ancien corps de ferme en pierre à rénover sur 7.095m² de terrain, aux portes de GOURDON (Lot - 46). Il s'agit d'une maison d'habitation avec plusieurs dépendances en pierre et d'un ancien hangar à tabac.
La maison dispose en rez-de-chaussée d'une cave et d'une pièce à vivre avec deux chambres + salle d'eau et toilettes à l'étage. Combles. La surface actuelle est d'environ 50m².
La maison est en état moyen et un budget travaux est à prévoir. Assainissement à refaire.
Surface dépendances : grange avec deux pièces de 80m² et de 40m², ancien loge à cochons de 28m² et un séchoir à tabac de 86m².
Multiples possibilités pour faire de l'accueil touristique.
Taxe foncière : 654 Eur.

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
336
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
73
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1070 € et 1500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Christian SERRES, Notaire

4 Allée de l'Aquitaine - Route de Sarlat BP 10033
46300 GOURDON

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SIRET:
479 354 508 00042
TVA Intra-communautaire:
FR27 479 354 508
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