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Achat - Maison
Gourdon (46300)
495 000 €
478 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €
Soit 3,55% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Gourdon (46300) 10 pièces 320 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
320  m2
Surface terrain
60 123  m2
Pièces
10
Chambres
7
Chauffage
Clim réversible + Cheminée et/ou insert, ClimReversible, cheminee
Taxe foncière
1264.0
Etat général
Bon
Année de construction
2007
Nombre d'étage(s)
2
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
46041/388

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/388

A VENDRE : Sur les hauteurs de GOURDON (Lot - 46) grande maison avec pigeonnier, en campagne, sur environ 6 hectares de terrain.
La maison comprend en rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée (31m²), salon-salle à manger (59m²), une chambre, bureau, deux salles d'eau, 2 WC.
Etage : dégagement, six chambres, deux salles d'eau, 2 WC.
Possibilité de faire un appartement séparé en rez-de-chaussée.
Garage et diverses pièces à finir d'aménager.
La maison est en bon état. Elle a été construite en 2007. Elle dispose d'un magnifique poêle à bois réfractaire Scandinave, du double vitrage bois avec des volets bois, d'une climatisation réversible et d'une fosse toutes eaux aux normes.
La surface habitable est d'environ 320m². Taxe foncière : 1.264€.
Belle vue sur les 6 hectares attenants.

Diagnostics (Réalisé le 04/10/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
122
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1530 € et 2130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Christian SERRES, Notaire

4 Allée de l'Aquitaine - Route de Sarlat BP 10033
46300 GOURDON

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SIRET:
479 354 508 00034
TVA Intra-communautaire:
FR27 479 354 508
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