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Achat - Maison
Gourdon (46300)
198 600 €
190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 600 €
Soit 4,52% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 32 88 30 79
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Achat Maison Gourdon (46300) 6 pièces 130 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
130  m2
Surface terrain
1 045  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Central, fuel
Taxe foncière
1359.0
Etat général
Bon
Nombre d'étage(s)
3
Sous Sol
Oui
Place(s) parking
2
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
46041/393

Maison à vendre à Gourdon dans le Lot (46300), ref : 46041/393

A VENDRE : Dans village avec commerces, proche GOURDON (Lot - 46), maison en pierre avec terrain plat d'environ 1.000m². Le gros oeuvre est en bon état, l'intérieur est à rafraîchir et à moderniser.
Elles comprend en rez-de-chaussée : deux chambres, WC et garage. Etage : cuisine aménagée, salon-salle à manger (26m²), couloir, deux chambres, salle de bains, WC. Combles.
Elle dispose d'un survitrage bois avec des volets bois, d'un chauffage central au fioul (chaudière récente Viessmann) et elle est raccordée à l'assainissement collectif.
Garage séparé.
Quartier calme. Belle vue. Taxe foncière : 1.359€.
Idéal grande famille.

Diagnostics (Réalisé le 06/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
281
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
88
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4860 € et 6620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Christian SERRES, Notaire

4 Allée de l'Aquitaine - Route de Sarlat BP 10033
46300 GOURDON

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Votre contact : Service immobilier

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SIRET:
479 354 508 00034
TVA Intra-communautaire:
FR27 479 354 508
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