Maison ancienne à
étage d'une surface d'environ 195 m² habitables rénovée en 2010. Parcelles de terrains 3782 m².
Elle
comprend : une entrée et dégagement, un WC et lave mains, une pièce de vie
et cheminée à foyer ouvert avec une cuisine équipée donnant sur le jardin, une
secondes entrée, une lingerie/chaufferie / un escalier comprenant 6 marches
donnant accès à deux chambres spacieuses, une salle de bains et douche, un WC,
un bureau.
A l'étage desservi
par un escalier en pierre : Une salle de jeux/multimédia, deux chambres,
une salle d'eau et WC.
Une grange en pierre
attenante à la maison 117 m², hauteur 6 mètres.
Un préau de 50 m²,
garage 23 m², deux petites dépendances face au terrain de boules.
Un préau en pierre
pour les repas de 30 m².
Jardin clos et arboré
exposé Est/Sud sans vis-à-vis comprenant deux accès.
Equipements :
Fenêtres en aluminium
bi-ton en double vitrage / volets battants en aluminium / portail aluminium.
Chauffage central au
fuel pour le rez de chaussée et chauffage par radiateurs électriques à bains
d'huile pour l'étage/ VMC / cumulus. Alarme.
Puits en pierre et
câblage électrique prévu pour la pose d'un second portail.Panneaux photovoltaïques : Vente annuelle d'électricité
de 20 000 € soit environ 12 000 € de revenus photovoltaïques après
impôts. Contrat de vente d'électricité courant jusqu'en 2030. La propriété
bénéficie d'une servitude sur un voisin pour un deuxième accès. 495
000 € Honoraires 3,13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 480 000 €
hors honoraires dont Maison 440 k euros & toiture photovoltaïque
40 k euros) Coordonnées négociateur : Benoist NOEL 06.24.42.34.38 Email : benoist.noel@notaires.fr; numéro de mandat : TH 318
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Formulaire de contact
