EXCLUSIVITE
Au calme d'un environnement verdoyant, à proximité des accès BOURG en BRESSE et AUTOROUTE. PROPRIETE - Coquette et confortable VILLA de 206m² habitables, en bel état d'entretien, édifiée au sein d'un parc arboré de 3 590m² (classé en zone UB, offrant des belles possibilités) avec piscine.
La bâtisse traditionnelle (1995), est composée :Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine contemporaine (entièrement équipée), une belle pièce de vie lumineuse et agrémentée d'une cheminée (ouvrant sur la terrasse et le parc), un dégagement desservant une suite parentale ouvrant sur la terrasse également (chambre/salle d'eau/rangement mural), wc indépendant avec lave-mains, buanderie/lingerie. Cellier. A l'étage: mezzanine desservant 4 belles chambres avec nombreux rangements (vue parc), une salle d'eau (douche), une salle de bains (baignoire), wc avec lave-mains.
Garage double et mezzanine de rangement, attenants.
Superbe parc arboré d'une surface de 3590m² (classé en zone UB pour la totalité) et piscine avec plage en bois.
590 000 € (honoraire à la charge du vendeur); Commune : MONTAGNAT; référence : 01083-1066637; Coordonnées étude: Maîtres VIEILLE-TANDONNET et ADRIEN - NOTAIRES CONSEILS220 Avenue des Granges Bardes 01000 BOURG-EN-BRESSE Tel : 04 74 22 47 07 Email : [email protected];
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1920 € et 2650 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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