Maison à vendre Arras 62000 Pas-de-Calais - 9 pièces 162 m2 à 347856 euros

Maison a vendre Arras 62000 Pas-de-Calais 162 m2 9 pièces 347856 euros

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347 856 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 856 €
Soit 3,83% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 162 m²

Surface terrain: 119 m²

Pièces: 9

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 62183-8

Descriptif

Maison à vendre à Arras dans le Pas-de-Calais (62000), ref : 62183-8
Victor Hugo - Place de Marseille

Secteur Place de Marseille :
Agréable maison bourgeoise offrant 162 m² habitables sur un terrain de 119 m² offrant :
Rdc : belle entrée, cuisine meublée et équipée , salon, salle à manger (pièce de vie de 36 m² ) véranda lumineuse et chauffée de 15 m², wc.
Etage : palier avec placard, deux belles chambres ( 18 m² et 13 m² ) , bureau, salle d'eau avec wc.
Second étage : palier , deux belles chambres ( 16 m² et 15 m² ) salle de bains avec wc.
Cave de 21 m² .
Jardinet de 25 m² avec Rangements extérieur.
Maison pleine de charme et bien entretenue.
Belle hauteur sous plafond , parquet d'origine.
Chauffage gaz de ville à condensation gaz.
Double vitrage PVC .
Belle façade rénovée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 18/03/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

122

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Olivier PETIT

16 rue Pierre Curie
62217 BEAURAINS

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