NEUILLY SUR SEINE. Victor Hugo/Hôpital Américain. SECTORISE LYCEE PASTEUR. APPARTEMENT FAMILIAL et de RECEPTION 6P de 125,75m² + balcons au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de bon standing. Résidence sécurisée avec gardien et espaces verts. Plan très fonctionnel sans perte de place.
Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'une belle réception avec balcon de 31.87m² (poss. 45m²) , de 4 chambres dont une suite parentale (13.09m²/20.73m²/17.68m²/11.68m²), une grande salle de bains, une salle d'eau avec WC, WC indépendants, cuisine séparée, cave.
Appartement lumineux donnant entièrement sur jardins et sur les quais de la Seine et bénéficiant de vues dégagées. Travaux à prévoir. Double vitrage. Chauffage et ECS collectifs. Cave au sous-sol. Emplacement de parking dans immeuble voisin (inclus dans le prix).
DPE: logement performant classé D (201kWh/m²/an-43kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1.350€ et 1.870€.
Copropriété: 162 lots/68 copropriétaires. Charges annuelles: 4.915,60€ (chauffage et eau chaude collectifs gaz). Fonds travaux ALUR: 1.539,63€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1350 € et 1870 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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