Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 5 pièces 87 m2 à 169600 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 87 m2 5 pièces 169600 euros

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169 600 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 87,79 m²

Surface terrain: 294 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 72009-1343

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72009-1343
Sud-Est

Le Mans Sud, au calme, Maison de quartier , d'une surface de 87,79 m²,d 5 pièces offrant :
Au rez-de-chaussée : entrée, wc, buanderie, cuisine aménagée, salon/séjour avec cheminée.
À l'étage : palier, 4 chambres, salle de douches.
Au fond du jardin atelier de 24 m2 & carport de 25 m2.
Parcelle de 294 m2 au cadastre.
Diagnostique de Performance Energetique :
Consommation : 222 kWh / m² / an, Classe : D
Émissions : 48 kg CO2 / m² / an, Classe : D
Pour plus de renseignements contactez le service négociation, visite sur rendez-vous.

Diagnostics (Réalisé le 17/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

222

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1770 € et 2440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'OFFICE - Le Mans Centre

26 bd René Levasseur
72000 LE MANS

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