Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 6 pièces 172 m2 à 957500 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 172 m2 6 pièces 957500 euros

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957 500 €

920 000 € + Honoraires de négociation TTC : 37 500 €
Soit 4,07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 172 m²

Surface terrain: 550 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Convecteur Gaz

Garage: Oui

Référence: 56002-1296

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56002-1296

MAISON CONTEMPORAINE construite sur sous-sol bénéficiant d'une vue directe sur la promenade de la Rabine; elle se compose d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon-séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin exposés ouest, une buanderie, une chambre avec salle d'eau et un bureau
L'étage se compose de trois chambres, une salle d'eau, un wc et un petit grenier
Le sous-sol total offre une belle capacité de stockage avec cave, chaufferie, garage
ENVIRONNEMENT CALME A DEUX PAS DU PORT

Diagnostics (Réalisé le 14/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

191

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2900 € et 3960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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24 rue des Chanoines BP 90147
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