Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Latresne (33360)
498 700 €
475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 700 €
Soit 4,99% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.80.55.37.83
Envoyer un email
Numéro principal :
06.80.55.37.83
Email

Achat Maison Latresne (33360) 5 pièces 133 m2


Retour
498 700 €
475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 700 €
Soit 4,99% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
498 700 €
475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 700 €
Soit 4,99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
133,80  m2
Surface terrain
1 263 m
Pièces
5
Chambres
4
Année de construction
1978
Référence
007/914

Maison à vendre à Latresne en Gironde (33360), ref : 007/914

Située en fond d'impasse, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, maison de plain-pied implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m².
Elle bénéficie d'un cadre agréable, sans nuisance de circulation, avec un jardin plat et engazonné entourant l'habitation, agrémenté de plusieurs essences d'arbres et plantations.
L'agencement intérieur offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour de plus de 40 m² ouvert sur une terrasse et le jardin, 4 chambres de belles dimensions, dont une de plus de 15 m² et une autre d'environ 17 m².
Menuiseries en double vitrage avec petits bois sur l'ensemble de la maison, volets roulants électriques et isolation des combles réalisée par soufflage.
Grand garage attenant d'environ 40 m² et vaste allée carrossable permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.

Diagnostics (Réalisé le 29/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
203
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
28
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2190 € et 3010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
ETUDES 3 RIVES

67 rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Loïc CHEVREL

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec ETUDES 3 RIVES. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec ETUDES 3 RIVES. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
ETUDES 3 RIVES

67 rue Lecocq
33000 BORDEAUX

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Loïc CHEVREL
SIRET:
326 750 809 00021
TVA Intra-communautaire:
FR24 326 750 809
/>