Coeur de l'Huisserie, maison lumineuse avec jardin et prestations récentes ?
Édifiée en 1973 sur un terrain de 418 m², cette maison élevée sur sous-sol de 103 m² habitables offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace polyvalent comprenant deux pièces (bureau /chambre) dont une ouvrant directement sur le jardin - idéal pour une activité indépendante, une salle de loisirs.
À l'étage, un dégagement dessert un séjour-salon lumineux avec accès à un grand balcon-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, séduira par sa fonctionnalité. Deux chambres confortables complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite avec douche et lavabo, et des toilettes indépendantes.
Côté annexes, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée, d'une chaufferie, d'une petite cave et d'un abri de jardin pratique pour le rangement.
Les prestations techniques récentes sont un véritable atout :
?? Chaudière gaz à condensation (2022)
?? Huisseries PVC double vitrage récentes (2021 à 2025)
?? Volets roulants électriques en aluminium avec centralisation
?? Toiture et isolation refaites en 2013
Le tout sur un terrain de 418 m², facile d'entretien, offrant un agréable espace extérieur.
Taxe foncière 2025 : 1 094 €.
Une maison saine, bien entretenue et évolutive, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité.
À visiter sans tarder ! ??
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1960 € et 2690 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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