Maison à vendre Andelat 15100 Cantal - 130 m2 à 230000 euros

Maison a vendre Andelat 15100 Cantal 130 m2 230000 euros

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230 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 130 m²

Surface terrain: 2 000 m²

Référence: FG/2458

Descriptif

Maison à vendre à Andelat dans le Cantal (15100), ref : FG/2458
LE SAILHANT

Le Sailhant, charmante maison à proximité du château, maison comprenant une pièce à vivre avec poêle à granulés, buanderie, salle d'eau W.C., atelier, rangements, cave.
A l'étage: 2 chambres.
Grenier aménagé en chambre: très beau volume entièrement isolé.
Gîte indépendant avec entrée à l'arrière de la maison comprenant une pièce à vivre avec coin-cuisine aménagé, 2 chambres, salle de bain, W.C. séparés.
Terrain: 2000 m² , beaux espaces, terrasse couverte.
Consommation énergétique annuelle moyenne : entre 4 430 € et 6040 € . Années de référence: 2021, 2022, 2023.
Honoraires de négociation charge vendeur: 12 200 €

Diagnostics (Réalisé le 16/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

295

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4430 € et 6040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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