Maison à vendre Lauresses 46210 Lot - 9 pièces 274 m2 à 331600 euros

Maison a vendre Lauresses 46210 Lot 274 m2 9 pièces 331600 euros

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331 600 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 600 €
Soit 3,62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 274 m²

Surface terrain: 18 021 m²

Pièces: 9

Chambres: 6

Chauffage: Bois

Taxe foncière: 1490.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Piscine: Oui

Place(s) parking: 4

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 46030/MAIS/244

Descriptif

Maison rurale à vendre à Lauresses dans le Lot (46210), ref : 46030/MAIS/244

Ségala.
Propriété de charme du XIXème siècle, actuellement organisée en résidence principale, une chambre d'hôtes et un gîte de 6/8 personnes.
Sur un magnifique terrain d'1,8 hectare arboré. La propriété comprend une belle piscine de 10m x 5m, un terrain de tennis en herbe et deux puits.
Au calme mais non isolée, ce bien peut convenir à une grande famille au vu des surfaces des pièces de réception !

Diagnostics (Réalisé le 14/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

416

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3350 € et 4580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET / Philippe HERBET

45 rue Merlival BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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