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Achat - Maison
Louvigné-du-Désert (35420)
509 404 €
490 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 404 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Louvigné-du-Désert (35420) 7 pièces 249 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
249  m2
Surface terrain
6 803  m2
Pièces
7
Chambres
4
Année de construction
2022
Référence
135/1090

Maison à vendre à Louvigné-du-Désert en Ille-et-Vilaine (35420), ref : 135/1090

LOUVIGNE DU DESERT, Très belle construction de plein pied, de 2022, d'environ 250 m² habitable sur un terrain de 6.803 m² comprenant une belle entrée avec placard, une pièce de vie( cuisine/séjour-salon) de 90 m² avec de nombreuses baies, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de jeux ou bureau, une salle de bains, une salle d'eau.
Un garage de 70 m² environ pouvant accueillir 2 voitures.
Maison adaptée pour personnes à mobilité réduite.
Chauffage aérothermie par plancher chauffant -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1017 à 1375 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 509 404 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :490 000 € - Réf : 135/1090

Diagnostics (Réalisé le 07/06/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
64
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1017 € et 1375 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Nicolas LEPAGE, Notaire associé

1 rue Saint Martin
35420 LOUVIGNE DU DESERT

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SIRET:
481 981 900 00048
TVA Intra-communautaire:
FR80 481 981 900
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